浅谈智能消防系统在现代楼宇中的应用与维护

伴随着社会进程的深入开展，现代化高层建筑快速增多。在这样的一个寸土尺金的年代，很多高层建筑的出现可以极大程度的提升土地的应用比例，但因为是高层的原因，具有楼层高、家用电器较多、人口密度大、管道线路复杂等特性,也显现出了很多消防隐患。所以，在现代高层建筑开展智能消防体系就显得至关重要。但是当系统投入运作之后，很多单位通常都没有在意之后的维护保养工作，这样一来就会使得消防系统出现故障的概率增加，一旦出现火灾，就可能会造成极为严重的损失。文章切合自己在物业管理公司实习的经历，就本文浅析对智能消防系统展开规范管理、对消防设施开展定期维护的经验做法，旨在为提升管理效益、避免消防安全事故的发生。
一、智能楼宇消防系统的组成
构成智能楼宇消防体系的上层的关键点在于控制计算机，因为控制计算机是与很多个监控终端相连接的，我们可以借助监控终端来开展对所有智能楼宇中的 消防系统进行监视，这也就是智能楼宇消防体系当中常规的工作，用户和智能楼宇的消防系统之间是一种互相交叉的环境。并借助监控终端来让用户实时掌握到整个体统当前的情况。借助计算机与各个终端控制器或者是子系统相连接，是智能楼宇消防体系当中最为关键的组成成分。其子系统主要是包括有：传感器探头系统、自动灭火系统、隔离系统、水供应系统、实时监控系统、电力控制系统以及生命探测系统。在此当中传感器探测体系作为主要的火情探测系统，是整个系统当中最为关键的一个，也是最基本的一个子系统。
自动喷水体系是在所有智能楼宇消防灭火系统当中的一个起到重要作用的子系。更是一经出现火情之后可以做到及时控制火情的关键系统。整个自动喷水子系统是借助大量的喷水设施布置在楼层当中的各个位置。在发现火灾的第一时间自动喷水设施就会在计算机的掌控之下，自主喷射水源，以此来做到控制火情。隔离门禁系统是整个消防控制管理体统当中控制火情的一个关键的辅助系统，在火灾发生的时候，火势可能会在整个楼层当中快速蔓延开来，为了提升智能楼层的防火安全性，在楼层建设的时候就已经安装了很多的安全防火门，一旦出现有火灾，智能楼宇的消防系统会依照对火灾的整体状况开展对应的防火隔离手段，并关上对应的防火门，让火灾得以控制，将火势控制在局部范围当中。不仅如此， 门禁体系还连接着其他一个通道，也就是我们所说的安全逃生通道，一旦出现火情后，计算机会依照出现火情的地点以及扩散的位置，及时地打开相关的安全通道，可以让楼层当中的人员及时的撤离火灾现场。
水源供应系统是现代楼宇中当中的消防用水控制系统，在日常运作环节中，主要看的是房子中的消防用水供给是否充足，已经发现火情，水源供应体系会在中央控制台的控制之下及时的供给水源，让出现火情的区域的用水充足。
视频控制系统以及语音控制系统则是用在现代楼宇出现火情的时可以全面地掌握楼宇当中的实时情况，借助视频监控可以及时地掌控楼宇内部的状况，不仅如此还可以借助与语音系统向智能楼宇内部的开展对话、并引导其从相对应的安全通道撤离。
电力控制体系也是辅助消防系统开展对智能楼宇中的用电情的实时监管，换一句话来说就是负责管理整栋大楼的用电安全，在火情出现的第一时间，就可以及时的切断关键电路，但是因为消防体系有必须要有电路的支持，所以这样的一个辅助系统可以在火灾出现时就第一时间为消防系统的供电提供保证，在日常的工作当中也应当给予其一定程度上的重视，开展日常的维护工作，保证正常运作。
生命探测系统则是智能楼宇消防系统中的一个重要的补充系统，在出现火灾的第一时间，火灾的现场一定非常的混乱，这为消防救援工作的开展带来了巨大的困难，借助智能楼宇内部的生命探测系统可以及时地看出大楼当中还有哪些人员没有及时的撤离，有助于救援工作的开展。
二、自动控制系统设计方案
通过上文的分析，我们大致了解了在智能楼宇中消防系统当中分一个系统都不是独立存在的，这是一个由多个子系统所构建而成的综合应用整体。而且在该体系当中，很多的子系统有着相对明朗的标准，可以借助事先规划决策标准开展管理，就对水源的控制，以及对防火门系统的控制，其控制体系相对较为明确。然而有很多的事项就很难借助规则来展开控制，譬如在智能楼宇中火灾一经发现，各种探测器都会将各种不同的火情信息开展反馈，那么这是智能楼宇中的消防系统应当怎样对这些信息展开处理，到底把哪种区域设定为火情较为严重的区域，没有一个明确的准则。而不仅如此在构建消防灭火计划的同时，如何对智能 楼宇中发生的多种火情展开科学的调剂，怎样控制智能楼宇消防体系中的电力控制体系、水源供给体系以及生命探测系统等多种辅助子系统的作用，让其在出现火灾的时候可以采取最为有效最为可观合理的形式来对火情开展相对应的处理方案。
三、智能消防系统在现代楼宇中的应用与维护
1.建立档案
为了可以全方位、准确、细腻地进行维护工作，第一，针对维护保养单位的实际情况规划出一套详尽的消防设备档案资料，主要涵盖有系统规划相关的布置图、技术信息以及系统构建、试运行、验收、维护保养等相关技术信息、体制，以及（季）年检测调查表以及值班记录等。在今后的系统维护保养环节中，严格遵守消防设施档案以及消防系统维护保养准则来开展工作。
2.定期检修和测试
智能消防系统大致可以分成两个部分，其一是火情的自动预警系统，其二是是联动消防系统。维护保养机构要做到对系统开展每年2次的定期维修检查，以此来保证系统正常运作。下文主要从这两部分系统的维护工作展开分析。
3.火灾自动报警系统
（1）火灾报警控制器的检查。在长时间的运作环节中，会出现有大量灰尘吸附在火灾报警控制器的电路线路上，使得影响电路板的散热情况，在潮湿的环境下，吸附的粉尘还会导致线路上的故障，因此定时清理报警控制器是非常有必要的。
（2）探测器的检测。探测器在整个系统当中相当于救援工作开展的“眼睛”，在整个火灾出现以及灭火的过程中起着至关重要的作用，因此要保障其可靠性以及灵敏性，所以要求定期开展加烟检测，及时对那些有问题的探测器开展维修或者是更换工作。
4.联动灭火系统
现如今，通常的高层建筑物的智能消防体系当中都配置有室内消防栓、水喷淋灭火设备、防排烟装置、气体灭火装置、防火隔离门等相关的控制设备，对它们检测主要有一下几点要求：针对消火栓系统要定期开展放水测试、压力测试、消防水泵启动测试。针对水喷淋灭火系统，应定期上报检查纪录，并开展阀压力试验、喷淋泵启动测试、稳压泵运作测试。针对气体灭火装置，要求定期开展钢瓶压力测试、探测器运作试验、手动打阀测试、联动测试、系统复位测试等相关工作。针对防排烟相关体系，应开展阀体气密性测试后，检验控制室的信息反馈状况，并可以做到联动消防风机一起使用。针对防火隔离门的测试，要求保障其半开和全关闭功能，注重其运作环节是否稳定，是否存在有阻塞状况，以及其全关闭状态之下的密封性能是否完好。